Fichepratique

Faire appel à une agence immobilière à vocation sociale (AIVS)

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Référence : 0610

L'essentiel par l'éditeur

Les agences immobilières à vocation sociale (AIVS) facilitent l'accès au logement pour les personnes fragilisées tout en sécurisant les bailleurs privés. Labellisées par la FAPIL, elles gèrent 7 000 logements et bénéficient de subventions publiques. Les AIVS offrent une gestion locative adaptée, incluant médiation et accompagnement social, et peuvent réaliser des sous-locations sécurisées. Elles collaborent avec des partenaires locaux pour maximiser leur impact social.

  • Quels sont les avantages d'une agence immobilière à vocation sociale (AIVS) pour les bailleurs privés ?
  • Comment les AIVS contribuent-elles à l'accès au logement pour les personnes défavorisées ?
  • Quelles sont les conditions pour qu'une agence soit labellisée AIVS par la FAPIL ?

Permettre aux personnes défavorisées d’accéder à un logement relève généralement d’une collaboration entre le secteur social ou associatif, les services de l'État et du conseil général et les organismes HLM.

Certains professionnels de l’immobilier y participent également au travers des agences immobilières à vocation sociale (AIVS) dont la mission est de capter et gérer des logements du parc privé pour les mettre à disposition d'une population en difficulté, en apportant aux bailleurs des garanties locatives.

Quel est le mode de fonctionnement d’une AIVS ? Quelles missions assure-t-elle ? Quelles sont les conditions d’obtention du label AIVS ?

Comment inscrire une AIVS dans le réseau de partenaires locaux de votre territoire ?

1.

Connaître le fonctionnement d'une agence immobilière à vocation sociale (AIVS)

Professionnels de la gestion immobilière, les agences immobilières à vocation sociale (AIVS) agissent dans le cadre des règlementations en vigueur ( loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 ). Les AIVS sont toutes adhérentes à la Fédération des associations pour la promotion et l'insertion par le logement (FAPIL) qui labellise leurs activités. Gérant quelque 7 000 logements, les AIVS sont au nombre de 43 aujourd'hui (pour les trouver, consultez le répertoire de la FAPIL).

Important

La vocation de l’AIVS est de favoriser l’accès et le maintien de personnes fragilisées dans un logement autonome de droit commun tout en sécurisant le risque locatif du bailleur privé.

Comme à tout administrateur de biens, l'activité de gestion locative apporte aux AIVS un financement propre grâce...

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